Любая
Жилая недвижимость
Выбрать все
Предварительный договор купли-продажи

В процессе покупки клиент получает различные документы.

 

1. Инвойс для оплаты резервационной таксы (характерно для дистанционного бронирования; при резервации во время осмотров в Болгарии такса вносится в банк без инвойса, либо оплачивается в офисе продавца).

2. Резервационный бланк - документ, подтверждающий внесение Вами резервационной суммы и снятие объектас продажи на определенный срок.

3. Предварительный договор - двусторонний договор, между продавцом и покупателем, заклчается на период оплаты недвижимости (если рассрочка) илина период  строительства (если речь идет о новостройке). Действителен до подписания окончательного договора - нотариального акта.

4. Нотариальный акт - основной документ о собственности в Болгарии. Оформляется перед нотарисуом после 100% оплаты недвижимости. Иностранные покупатели подписывают данный документ в присутствии лицензированнного переводчика, так как акт составляется на болгарском языке. При оформлении недвижимости в собственность покупатель оплачивает местные налоги и таксы (всего около 4% от стоимости).

5. Карта Булстат - карточка налогоплательщика, получается в реестре Булстат в 2х-месячный срок после оформления сделки у нотариуса.

Подобные статьи
28/06/2012 Инвойс для оплаты депозита
Инвойс - это документ, на основании которого покупатель переводит резервационную сумму на счет продавца. В инвойсе указываются данные продацва (номер гос.регистрации, адрес, банковские реквизиты). Указываются данные покупателя: имя, адрес. Прописывается цель перевода: резервация апартамента. И ставится печать и...
28/06/2012 Резервационный Бланк
  Резервационный бланк заполняется, когда Вы оплачиваете резервационную таксу: на месте в Болгарии или дистанционно путем бансковского перевода. Подписывается покупателем и менеджером, ведущим сделку. Резервационная такса передается собственнику недвижимости, гарантирует снятие объекта с продажи на опр...
28/06/2012 Предварительный договор купли-продажи
        Предварительный договор  - заключается после резервации выбранного апартамента между покупателем и продавцом. Составляется на двух языках: половина страницы на болгарском, половина на русском. Содержит основную информацию ...
28/06/2012 Нотариальный акт
    Нотариальный акт - это  правоустанавливающий документ на собственность в Болгарии. Подписывается продавцом и покупателем в присутствии нотариуса и  лицензированного переводчика ( в случае, когда покупатель - иностранный гражданин). При окончательной передаче права собственности, ...
28/06/2012 Карта Булстат
  Карта Булстат выдается собственнику после регистрации сделки в Статистическом реестре (в течение 7 дней после подписания нотариального акта у нотариуса).   ...